在深圳南山区大南山脚下，有一条村——南山村。它被誉为"深圳最古老的村庄"之一，始建于元末明初（约1368年），距今700多年。开村始祖陈韶凤，竟是南宋驸马陈梦龙的后裔！先祖为避元兵，从江西迁到南雄珠玑巷，再到宝安沙井，最后陈韶凤率族人来到大南山北麓，建立"陈屋村"——这便是今日南山村的起源 👑🌳
这条村还有一段红色记忆：这里走出了陈郁——中共早期工人运动领袖、前广东省省长，他的故居至今保存完好，是南山区文物保护单位 🏠🔴
2024年，由大族集团主导的旧改项目"新湾"正式启动签约。这个见证了深圳从农耕文明到现代都市的700多年古村，即将变身超高层写字楼、高端住宅、商务公寓和九年一贯制学校的国际社区 🏗️✨
一、地理位置：大南山脚下，前海后海的"黄金夹缝" 📍
南山村位于深圳市南山区南山街道，地处大南山北麓，前海与后海两大经济核心区的连接带上。
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 行政区划 | 广东省深圳市南山区南山街道南山社区南山村 |
| 位置 | 大南山北麓，前海、后海两大中心区之间 |
| 相邻 | 毗邻大南山公园、荔林公园 |
| 交通 | 🚇 地铁9号线（荔林站），12号线（南光站），多条公交 |
| 地址 | 广东省深圳市南山区南山街道南山社区南山村 |
💡 "出则繁华，入则山林"！
南山村背靠大南山，步行就能进山徒步🌲；10分钟车程到前海，15分钟到后海。这种"城中村+山林+金融中心"的混搭，全深圳也只有南山村能给你 🏘️🏙️⛰️
二、建村典故：南宋驸马后裔，元末南迁大南山 🏠
👑 第一幕：南宋驸马陈梦龙——荣耀的家族起点
南山村陈氏的祖先，可以追溯到南宋驸马陈梦龙。
💬 陈梦龙是谁？
陈梦龙是南宋的驸马——娶了皇帝的女儿或宗室女为妻，身份尊贵。南宋末年，天下大乱，元兵南下，陈梦龙的后裔为避战乱，踏上了漫长的南迁之路 🚶♂️⛰️
从江西 → 南雄珠玑巷 → 宝安沙井 → 大南山北麓
这段迁徙跨越数百年，最终由五世祖陈韶凤在大南山脚下落脚，建立"陈屋村" 🌳
🌾 第二幕：元末明初——陈韶凤开基立村
元末明初（约1368年），陈韶凤（又名陈纯可）率族人从宝安沙井辛养村迁至大南山北麓，建立"陈屋村"，后改名为"南山村"。
世系如下：
- 一世祖：陈俊卿（ 福建莆田人 ，官至左仆射，封魏国公）
- 二世祖：陈应元（议大夫）
- 三世祖：陈梦龙（娶南宋理宗皇帝赵昀之女为妻，封为驸马都尉。）
- 四世祖：陈宋恩（迁沙井 归德里）
- 五世祖：陈韶凤（迁南山，立村始祖）
💬 为什么叫"南山村"？
南 = 大南山（村庄背靠的山脉）
山 = 山地、山林
南山村 = 大南山脚下的村庄
明清时期，南山村已是南头半岛三大旧村之一，地位显赫。从这里望去，南山不高，却是深圳的地理坐标——"南山"之名后来甚至成了整个区的名字 🏔️
🔴 第三幕：革命先辈陈郁——从南山村走出的广东省省长
南山村不仅历史悠久，还孕育了革命先辈陈郁。
💬 陈郁其人：
- 生于1901年，卒于1974年
- 中共早期工人运动领袖
- 曾任广东省省长
- 陈郁故居始建于清道光年间，为南山区文物保护单位 🏠🔴
一个700多年古村，走出了广东省省长——南山村的历史厚度，远不止一座宗祠、一栋故居 🌟
三、历史沿革：700多年，从古村到"新湾" 🗺️
| 年代 | 事件 |
|---|---|
| 南宋末年 | 陈氏先祖为避元兵，从江西迁到南雄珠玑巷，后迁至宝安沙井 |
| 元末明初（约1368年） | 🏛️ 陈韶凤率族人从沙井辛养村迁至大南山北麓，建立"陈屋村" |
| 明清时期 | 改称"南山村"，成为南头半岛三大旧村之一 |
| 民国 | 属宝安县南头区 |
| 1949年后 | 属南头公社 |
| 1980年代 | 划入南山区 |
| 1988年 | 💰 成立南山荔源实业股份有限公司，集体经济转型 |
| 2010年 | 🏗️ 南山村旧改项目列入深圳市城市更新单元计划 |
| 2018年 | 📋 旧改专规草案公示，规划为超高层综合体 |
| 2024年 | ⚡ 大族集团启动签约，项目推广名为"新湾"，古村即将迎来拆迁重建 |
💬 14年旧改，终于等到"新湾"：
从2010年列入城市更新计划，到2024年启动签约，南山村旧改走了14年。大族集团操刀的"新湾"项目，将把这个700多年古村变成集住宅、办公、商业于一体的总部经济综合体 🏗️💼
而陈郁故居等重要文物将得到保留和修缮——新楼可以建，但记忆必须留下 🏛️❤️
四、定居历史：陈姓开基，30姓共居 👨👩👧
🌳 陈姓：南宋驸马后裔，700多年扎根南山
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 开基姓氏 | 陈姓 |
| 先祖渊源 | 陈梦龙（南宋驸马）后裔 |
| 迁徙路线 | 江西 → 南雄珠玑巷 → 宝安沙井 → 大南山北麓 |
| 开基始祖 | 陈韶凤（五世祖，元末明初） |
| 定居时间 | 约1368年，距今700多年 |
| 宗祠 | 陈氏宗祠、兰所陈公祠 |
💬 从"驸马世家"到"南山望族"：
南山陈氏的起点很高——南宋驸马后裔。但历经战乱和迁徙，到元末明初陈韶凤这一代，已经在沙井辛养村生活了数代。陈韶凤选择迁往大南山北麓，也许是因为这里依山傍海、土地肥沃、远离战乱 🌊🌾
700多年后，陈氏宗祠和兰所陈公祠依然矗立 🏛️
🏠 梁姓：清代迁入的第二大姓
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 第二大姓 | 梁姓 |
| 迁入时间 | 清代 |
| 地位 | 村内第二大姓 |
🌍 多姓共居：从单姓村到30多个姓氏
| 时期 | 姓氏结构 |
|---|---|
| 明清 | 陈姓为主 |
| 近现代 | 梁姓等陆续迁入 |
| 当代 | 30多个姓氏 共居，多姓大家庭 |
👨👩👧 人口记录
| 类别 | 数据 |
|---|---|
| 户籍人口（2015年末） | 1,216人（男587人，女629人） |
| 非户籍外来人口 | 🏆 26,000人 |
| 香港同胞 | 🏆 4,200人 |
| 华人华侨 | 35人（美国、加拿大、澳大利亚、法国、德国） |
| 总人口（含外来） | 约3.36万人 |
| 户籍人口（含非原住民） | 约5,400人 |
😲 1216本地人 + 26000外来人口 + 4200港胞！
南山村的香港同胞数量高达4200人，是深圳和香港联系最紧密的村落之一。每年陈姓宗亲祭祖大典，深港两地宗亲齐聚，场面盛大 🌏🏛️
南山村的人口倒挂也惊人：1个本地人对应约21个外来租客，这是典型的高度城市化城中村 📊
五、文化遗存：600年宗祠+陈郁故居+春牛堂 🏛️
🏛️ 陈氏宗祠—— 700多年家族记忆的核心
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 历史 | 600余年 |
| 功能 | 宗族祭祀、议事、庆典 |
| 地位 | 南山村最重要的历史建筑之一 |
🏛️ 兰所陈公祠—— 与陈氏宗祠并存
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 历史 | 600余年 |
| 特色 | 与陈氏宗祠共同构成南山村宗祠建筑群 |
🏠 陈郁故居—— 从南山村走出的广东省省长
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 始建 | 清道光年间 |
| 级别 | 🏆 深圳市级文物保护单位 |
| 人物 | 陈郁（中共早期工人运动领袖、前广东省省长） |
| 现状 | 保存完好，将作为文物保留修缮 |
🌾 南山春牛堂—— 明清官方开耕仪式场所
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 历史 | 明清时期 |
| 功能 | 官方举行开耕仪式的场所 |
| 文化价值 | 极高农耕文化价值 |
| 活动 | 农历三月天后诞庙会 |
💬 春牛堂：深圳农耕文明的活化石：
明清时期，官方每年在春牛堂举行开耕仪式，祈求风调雨顺、五谷丰登。这个习俗一直延续到近现代，是深圳地区农耕文化的重要遗存 🐂🌾
六、节日活动：元宵灯会、天后诞、千人祭祖 🎊
| 节日 | 时间 | 内容 |
|---|---|---|
| 🏮 广府元宵灯会 | 农历正月 | 舞狮采青、陈氏宗祠祭祖 |
| 🌊 天后诞（春牛堂庙会） | 农历三月 | 巡游、盆菜宴、祈福 |
| 🏛️ 陈姓宗亲祭祖大典 | 农历九月 | 千人客家山歌+广府粤剧展演 |
| 🍒 南山荔枝文化节 | 年度 | 展示南山荔枝文化和古村非遗 |
| 🎨 古村非遗活化展 | 年度 | 非遗展示与文化体验 |
💬 农历九月的千人祭祖：
每年农历九月，陈姓宗亲祭祖大典在南山村举行。深港两地宗亲齐聚，千人客家山歌与广府粤剧同台展演——这是深圳规模最大的宗族文化活动之一 🎭🎶
从驸马后裔到革命先辈，从600年宗祠到千人祭祖，南山村的文化血脉从未断绝 🔥
七、今日南山村："新湾"旧改，700多年古村迎巨变 🏗️
🏗️ 旧改"新湾"—— 大族集团操盘
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 开发商 | 大族集团 |
| 推广名 | "新湾" |
| 启动签约 | 2024年 |
| 规划 | 超高层写字楼、高端住宅、商务公寓、九年一贯制学校 |
| 定位 | 总部经济综合体 + 国际社区 |
| 文物保留 | 陈郁故居等重要文物将保留修缮 |
💬 700多年古村 → 国际社区：
南山村的旧改不是简单的"拆旧建新"，而是腾笼换鸟：低端厂房和握手楼将被高端写字楼、住宅和学校取代，但陈郁故居、陈氏宗祠、春牛堂等历史记忆将被保留 🏛️🏗️
这是深圳城市更新的经典模式：让历史为城市让路，但也让城市记得历史 🌆❤️
📊 今日现状
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 集体经济 | 南山荔源实业股份有限公司（1988年成立） |
| 经济来源 | 物业租赁、股份公司分红 |
| 地理位置优势 | 地处前海、后海轴带，租赁市场活跃 |
| 特色产业 | 荔枝、甜桃（历史上），现以租赁为主 |
| 旧改状态 | 2024年启动签约，推进中 |
三大看点 🎯
| 看点 | 解读 |
|---|---|
| 👑 南宋驸马后裔开基 | 一世祖陈梦龙为南宋驸马，五世祖陈韶凤元末明初迁南山建村——深圳最"皇室"血统的古村之一 |
| 🔴 革命先辈陈郁出生地 | 陈郁故居保存完好，中共早期工人运动领袖、前广东省省长从这里走出 |
| 🏗️ "新湾"旧改启航 | 2024年大族集团启动签约，700多年古村将变身前海后海之间的国际社区 |
🚶 推荐游览路线：南山村700多年时空穿越之旅
🚇 地铁9号线荔林站 / 12号线南光站（步行约10分钟）
↓
南山村口（寻找村名牌 🏘️）
↓ 步行3分钟
陈氏宗祠（600余年历史，宗族核心 🏛️）
↓ 步行2分钟
兰所陈公祠（与陈氏宗祠并存的古建筑 🏛️）
↓ 步行5分钟
陈郁故居（清道光年间，南山区文保，革命记忆 🏠🔴）
↓ 步行8分钟
南山春牛堂（明清开耕仪式场所，农耕文化遗存 🌾🐂）
↓ 步行15分钟
大南山登山口（登高望远，俯瞰前海后海 ⛰️）
↓ 乘车10分钟
荔林公园（南山荔枝林，春季花开美如画 🌸）
💡 特别推荐：
- 🏛️ 每年农历九月来看陈姓宗亲祭祖大典——千人山歌+粤剧，场面震撼
- 🌸 春季来看南山荔枝文化节，品尝深圳最地道的南山荔枝
- 🍑 顺便了解历史上这里的甜桃种植业——南山曾经也是"水果之乡" 🍑
⚠️ 温馨提示：南山村目前正处于旧改前期，部分区域可能已经开始围蔽。游览时注意安全，尊重当地居民 🚧
📍 南山村 广东省深圳市南山区南山街道南山社区南山村 🚇 地铁9号线荔林站/12号线南光站（步行约10分钟） 🚌 多路公交可达
深港家志 ih.hk/nanshancun